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招行二套房贷松绑昙花一现 实行一天后便收回

编辑:宁波速融贷金融服务公司  时间:2016/01/06  字号:
摘要:招行二套房贷松绑昙花一现 实行一天后便收回

上周,业内纷纷流传着杭州招商银行信贷放松的消息,其中“户口所在地和杭州市主城区无房,有已经还清的按揭记录再购房可以算作首套购房,享受三成首付”这一政策引发热议,业内纷纷议论:二套房贷款松绑了!

然而钱江晚报记者了解到,招商银行这一政策自8月7日起仅仅执行了1天,便在8日戛然而止。而钱江晚报记者从杭州多家银行了解到,限购松绑以来,仅有部分银行针对优质客户将首套房贷款利率下调至9.5折,大多数仍然保持基准利率。

招行信贷放松政策昙花一现

执行一天之后收回

钱江晚报记者致电招商银行某支行个人信贷部,接电话的工作人员称从未出台过关于二套房首付放松的相关政策,系媒体误传。

然而记者从招商银行另外一位负责个人贷款的工作人员处了解到,招行的确在8月6日下发过微调政策。其中首套房的认定和利率标准一条中提到:借款人家庭成员(包括借款人、配偶及未成年子女)仅有一次住宅房贷记录但已结清,且该房已出售或转移,能证明目前名下无房的,可首付3成,利率上浮10%。但这一政策仅仅执行了1天时间,8月8日就被收回。

虽然对于二套房推出的“符合条件不认贷”政策被中断,但微调政策中,“首套房首付3成,利率不低于基准利率的9.5折,但借款人征信记录须在二级(含)以上或招行的金卡客户”这一规定则继续适用。招行工作人员表示,目前只要是该行金卡客户就可享受首套房9.5折优惠,而招行入门级的金卡只要开卡并存入50000元定期存款即可。

限购松绑后

中行开放9.5折优惠

除了招商银行之外,中国银行也已经把首套房贷利率放宽至9.5折,中国银行负责个人信贷的一位客户经理告诉记者,从去年下半年以来,中行的首套房利率始终为基准利率,并且整个2014年上半年放款速度都很慢,但从7月29号限购松绑之后,省行发文开放9.5折优惠,但也仅限于一些有合作的大开发商和优质贷款客户。

四大国有银行中,农业银行的首套房利率在现阶段优惠最大,记者从农业银行一位客户经理处了解到,他所在支行今年以来,对银行贡献率较高的客户以及长期合作的优质开发商项目,首套房利率最低可享受9折优惠,目前也正在延续这一政策。但他表示,整个上半年对贷款额度控制得非常严格,放款非常慢,7月份以来速度加快了很多,基本上一个月内就可以放款。

该客户经理还告诉记者,在限购放松政策出台之后,省行曾发布书面通知,强调不限购的余杭区、萧山区以及主城区140平方米房源,仍然在限贷范围之内。

另外,记者从我爱我家工作人员小马处得知,他们所合作银行中,邮储银行首套房贷款利率最多可以下浮5%,交通银行城北支行可提供9.8折优惠,恒生银行最低也可以下浮2%,但需要贷款金额在100万元以上,贷款金额100万元以下的依然执行基准利率。

不过,目前大部分银行仍保持基准利率。在四大国有银行中,建行的首套房贷款利率折扣并未放开,建设银行天水支行的一位客户经理表示,建行的首套房贷利率仍为基准。

我爱我家的小马告诉记者,他们合作的银行中,工商银行之江支行、朝晖支行以及高新支行,首套房贷利率均为基准利率。此外,杭州银行、中信银行、兴业银行、杭州联合银行等,也都没有任何利率折扣。

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